纯分享：暴走曼谷分析房记录（仅个人观点）

苦行僧

想分享一下年前在泰国买房的经历，看了好久都不知道这个帖子应该发在哪。不够泰国既然是热门的旅行国家，发在这与大家分享一下吧。
                                    曼谷买房本来并没有列入自己的投资计划当中，但是一直很喜欢泰国 ，最近几年每年都会来一阵子，减压，避暑（真没觉得这边比国内的夏天人）避寒～有的时候住酒店有时候就是整租一套公寓呆上一个月，发发呆，游游泳，上上网、吃吃东西、我特喜欢 泰国 的食物，说曼谷是世界美食之都一点都不过分！这里什么菜式都吃得到～而且都很正宗！食材也都是超级新鲜！价格还公道！总之是爱爱爱爱不完啊！
                                    
                                       
                                            
                                                
                                                   

                                                
                                            
                                       
                                    这次来度假是为了给自己的以后作打算的，看着身边的朋友渐渐成家立业。自己却还沉迷在工作中，也存了小一笔存款。但是这笔小钱在国内买房实在是太微不足道了，泰国近几年成为城中热议的旅游城市，自然大家的关注也慢慢看到了泰国的好处。好姐妹在我来泰国之前就已经帮我联系好了她认识的中介，叫他带着我在曼谷的几个盘转转。几天时间看下来房子，对这边的地产经纪发展趋势有了更全面的了解，觉得完全没有拒绝投资的理由啊～
                                    
                                    这边的房价和国内不一样除了地段还收到开发商物业等的影响，而且影响很大，差价会很大，因为 泰国永久产权，ZF不可以干预强拆，所以稀缺，不存在什么小区，现在的新楼盘都是酒店式物业，就是健身房游泳池休息室一个都不能少那种～
                                    曼谷 总共四个cbd，老城区就是四面佛附近堵的一b。。房价在四五万每平了，虽说还是会涨，但是超出了我的预算，也觉得即便是本地人也不会愿意在这么拥堵的地段生活，看了很多楼盘最后选择了比邻湄南河的这套，有30平左右的一室一厅也有60平左右的两室一厅，财力有限选择了一居室，感觉也好租一些～
                                    
                                       
                                            
                                                
                                                   

                                                
                                            
                                       
                                       
                                            
                                                
                                                   

                                                
                                            
                                       
                                    在入住的酒店无边泳池旁遇到了上海来的大妈群，她们说在这附近的酒店网上找的日租338一天，等20年地铁开通了我觉得还要涨！毕竟地铁站就在我们大门口～果断拿下我看中的那套这套房子！
                                    
                                    地处曼谷新兴商务区域中心，仅50米直达地铁站。离换乘站仅仅一站距离，可以说是四通八达了。在2020年轻轨开通后，还能连接国际机场。短期租赁根本不成问题。而且看了这么多房子这里的物业可以说是顶尖了的，游泳池除了无边的这个还有另外一层，健身房的落地窗可以俯瞰湄南河，超级棒的视野，台球室，瑜伽室，儿童娱乐室，会议室，休息室，空调开放，专人打理，安保不用说了，我现在住的这里出门不锁门都没问题，地面干净的可以跪舔。。。
                                       
                                            
                                                
                                                   

                                                
                                            
                                       
                                    我是那种富不过三天的。。总觉得钱放在手里就是贬值，除了每年交的保险之外，现在是找不到什么很靠谱的理财方式了，尤其资产新规出台之后，更是少了一分安全感，买房总比买包强吧。。。至于普吉清迈 芭提雅 要不要投资，我觉得也是见仁见智，毕竟 曼谷 是首都，融汇了旅游金融贸易商业，所以我觉得财力有限的我更愿意把鸡蛋放在这个篮子里～
                                    地产界有句话：未来地产看 东南亚 ， 东南亚 聚焦 泰国 。从16年念叨着 泰国 的房子。。。没有敢入，这次碰到心仪的了果断拿下，总比放在银行里等贬值好～
                                    来几张图给大家欣赏一下，如果我开了民宿你们一定要来我家住啊！