巫家坝所在，即价值所在，未来所在

苦行僧

风雨百年，巫家坝饱经沧桑，从北伐讨袁时的云南新军操场到驼峰航线的终点站，这里见证了一个民族的崛起和一个城市的变迁。当下的巫家坝，定位为昆明未来的城市新中心，将打造成为面向全国、辐射南亚、东南亚的金融中心，总部基地、绿色创新传媒中心……



自带主角光环的巫家坝，是怎样的被定位为昆明未来的新中心，未来的城市CBD？下面让我们从四大角度深入了解巫家坝为何能成为时代的香饽饽！

科学规划

巫家坝被规划为昆明新中心，划分了金融中心总部基地、生态公园、生态低碳居住区、国际社区、传媒中心、文化宜居区、商业文化区、文化创新居住区、文化娱乐休闲区九大功能分区。目前片区已有11个项目启动建设。包括中交南亚总部及配套项目、中铁建西南总部及配套项目、保利大厦及配套项目……



畅达交通

巫家坝片区向南接汕昆高速、昆磨高速，路网繁多；坐拥1、2号线（已建成）、7号线、8号（规划中）线及东西、南北快线（规划中）等城市轨道交通路网。同时，飞虎大道、经四路、春城路、纬六路等规划的城市主干道交错于此，交通便捷畅达四方。



生态环境

片区内现有官渡森林公园及宝海公园等大型城市绿地，最重要的是，片区内将建设一个约5070亩的城市中央公园，打造水绿交融的绿化景观中轴，形成城市生态之脉。优越的生态环境营造为空间规划提供不可或缺的条件。住在巫家坝，就是住在中央公园。



市政配套

片区内具有完善的商业设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施、教育设施等配套。片区内教育方面有关上实验中学、关上第二小学等，同时，巫家坝两所规划学校今年开建，有望明年9月投用，其中48班小学与龙光·玖云台仅一路之隔。医疗方面有官渡区人民医院、昆明市中医医院等甲级医院；周边大悦城、万达、南悦城等商圈环绕，各项配套丰富。



种种政策与配套的加持，让我们于巫家坝正见城市未来！正在崛起的巫家坝，必将在未来创造出属于昆明人的骄傲。入主巫家坝，见价值，见未来。
                  
                       昆明巫家坝国际机场的简介 巫家坝
                           名称：昆明巫家坝国际机场（Kunming Wujiaba International Airport）
别名：巫家坝机场、昆明机场
结束运营时间：2012年06月28日 01：15
新营运机场：昆明长水国际机场
机场设计容量：1037万人次吞吐量：约2227万人次（2011年） 、约2019万人次（2010年）
服务城市：云南省昆明市　　
距离市区：约6公里地理位置：昆明市官渡区巫家坝
位置：昆明东南部，是中国最重要的国际口岸机场和全国起降最繁忙的国际航空港之一，是中国西南地区门户枢纽机场。
占地总面积：4297.12亩。
机场类型：国家一类机场
飞行区等级：4E，
跑道：3600米
                       再添1个总部基地！占地超百亩！巫家坝这个项目拟引入战略合作伙伴 巫家坝
                           ??乐居买房讯9月22日，云南航空产业投资集团有限责任公司发布招商引资公告，为巫家坝老民航片区开发项目引入战略合作伙伴。



官网截图

??总用地约121.02亩

??拟建航空产业总部基地园区

??根据公告，巫家坝老民航片区开发项目总用地面积包括但不限于121.02亩，其中云南机场集团公司土地权属106.32亩，机场建发公司土地权属14.7亩。项目将打造集航空总部办公、昆明城市候机楼、特色中心商业、历史文化博展、文化教育娱乐、品质生活社区等功能为一体的航空产业总部基地园区。

??此次征集公告对申请人应具备的条件进行了详细说明，申请人或其控股股东不仅要拥有房地产开发一级资质，注册资本金（包括控股公司）不低于10亿元，还要在中国境内有类似业绩，有近三年经审计财务报告，同时还须在昆明市有管理机构，有办公地点及相关管理人员。

??申请人在提出报名申请时，除提交资质、业绩证明、财务报告等资料外，还应在规定的期限内向征集人提交方案，包括项目整体推进方案、开发路径方案、还建措施保障方案（包括还建规模）、竣工验收节点、单位转场过渡期保障方案、化解债务方案，明确陈述投资巫家坝老民航片区开发项目的具体意向、项目的投资概算、市场前景、品牌定位、投资收益、合作方式、可能提供的合作条件以及相关的必要说明。

??届时，云南航空产业投资集团将采用综合评议法进行比选，其中企业财务指标占30分、公共关系占20分、方案设计占50分。

??中央公园已开建

??年底将新添道路、医院

??巫家坝处于昆明市主城区、呈贡新区和昆明空港经济区三角交汇的核心地带，距离昆明传统主城中心区仅约3公里，规划建成昆明总部聚集的高端商务区、城市CBD核心区。



巫家坝片区规划图

??作为片区规划最为重要的配套，巫家坝中央公园占地5070亩，设置有官渡森林公园、滨湖庆典公园、活力运动公园、自然艺术公园、渔湾印象公园共五大绿芯公园，目前官渡森林公园与渔湾印象公园已开工建设，滨湖庆典公园已敲定中建七局负责施工总承包。

??巫家坝路网项目建设稳步推进。目前，官渡4号路和官渡409号路主线已可全线驶通；飞虎大道预计今年年底完成道路路面施工；官渡40号路、官渡主7路预计年底实现通车；官渡241路道路广福路到安置房一段正在进行沥青路面施工，预计明年完成整条道路施工；6月过规的390号道路临近巫家坝南北重要通道241路，建成后将与在建的多条道路交错连接，形成完善的交通路网。

??今年内，巫家坝片区将完成两宗中小学教育用地出让，建设两所学校，其中一所是36班初中，另一所是48班的小学。此外，官渡区人民医院新院目前已经封顶，处于外立面施工阶段，预计年底建成投用。



??2个纯新盘9月底首开

??巫家坝片区大有可为

??近几年，巫家坝可谓昆明楼市开发最为火热的区域之一，片区已有14家总部企业入驻，云集万科、保利、中交、中南、中铁建、绿地、金茂、中海、世茂、招商蛇口、首创、龙湖、龙光等十余家品牌房企入驻，在开发项目近20个，住宅均价基本在20000元/㎡左右。

??今年以来，巫家坝片区内一批较早的项目建设逐渐收尾，有不少项目已经交房，龙湖紫宸、中交龙光玖云台景里、西派城樾、中交泓园、雅居乐中央雅府等新项目的亮相则为片区带来了持续的关注量。

??其中龙湖紫宸、中交龙光玖云台景里已于上半年开盘入市，雅居乐中央雅府、中交泓园预计9月底开盘，西派城樾、雍珑府花园、云锦东方城已过规，仅有西派城樾面市。

??在官渡区日前发布的2021年及2022年供地计划中，巫家坝占比最大，拟供地14宗723.76亩，含4宗250.76亩纯住宅用地、4宗166.98亩商住用地及6宗306.02亩商业用地。随着大批土地相继入市开发与配套推进建设，巫家坝片区大有可为。

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文章来源:乐居买房